Zmena užívania priestorov: denné svetlo a postup v roku 2026

| 18/10/2026

Aktuálne spracovanie k 18. 10. 2026. Pôvodný text dopĺňa Stavebný zákon č. 25/2025 Z. z., jeho prechodné pravidlá a aktuálne požiadavky na svetlo.

Pri zamýšľanej zmene kancelárie, obchodu, dielne alebo nebytového priestoru nestačí vymeniť označenie miestnosti v pôdoryse. Treba porovnať povolený účel užívania s navrhovanou funkciou a preveriť technické aj hygienické požiadavky nového využitia.

Najprv právny režim zámeru

Stavebný zákon č. 25/2025 Z. z. rozlišuje zmenu v užívaní stavby a také zmeny jednotlivých priestorov, ktoré pri zachovaní pôvodnej funkcie a stanovených podmienok za túto zmenu nepovažuje. Rozsah konania závisí aj od stavebných úprav. Staršie konania môžu pokračovať podľa prechodných ustanovení.

Preto nie je presné tvrdiť, že každá zmena nájomcu alebo označenia miestnosti automaticky vyžaduje totožný projekt a rovnaké prílohy. Konkrétny postup treba určiť podľa zámeru a dostupných rozhodnutí.

Čo preveruje svetlotechnik

  • Denné osvetlenie podľa nového účelu miestnosti.
  • Preslnenie, ak sa na navrhované využitie vzťahuje.
  • Umelé osvetlenie, oslnenie a prípadný režim združeného osvetlenia.
  • Vplyv nových otvorov alebo stavebných úprav na okolie.

Byt a pracovisko majú rozdielne požiadavky. Výsledok pôvodného posudku pre sklad preto nemožno bez nového vyhodnotenia použiť pre trvalú kanceláriu ani pre obytnú miestnosť.

Pripravte si tieto podklady

Doklad o povolenom užívaní, pôvodnú a navrhovanú dispozíciu, rozmery a vlastnosti okien, rezy, situáciu okolia a opis budúcej prevádzky. Pri pracovisku aj rozmiestnenie pracovných miest a čas pobytu zamestnancov.

Svetlotechnický posudok pomôže nájsť vhodné úpravy alebo včas odhaliť obmedzenia priestoru. Sám osebe však nezaručuje povolenie zmeny; posudzuje sa spolu s ďalšími požiadavkami na stavbu.

Podklady a zdroje

Spracované z odborných podkladov ku konkrétnym vydaniam noriem a z právnych predpisov účinných k uvedenému dátumu. Katalóg ÚNMS potvrdzuje vydanie a stav normy; nenahrádza jej úplné znenie.

Pôvodný článok: Projekt zmeny účelu využitia priestorov zostáva dostupný pre historický kontext.

Svetlotechnický posudok – podklady a objednanie · Kontakt

Kategória: Články o svetlotechnike

«
»