Ako správne umiestniť rodinný dom na pozemku
Pri výbere polohy rodinného domu treba spolu posúdiť orientáciu na svetové strany, terén, susedné stavby, okná obytných miestností a pravidlá platné pre konkrétne územie. Samotný odstup v metroch ešte nepreukazuje vyhovujúce denné osvetlenie ani preslnenie.
Čo znamenajú často uvádzané odstupy?
§ 6 vyhlášky č. 532/2002 Z. z. uvádza pri rodinných domoch vytvárajúcich voľný priestor vzdialenosť aspoň 7 m a od spoločnej hranice pozemkov aspoň 2 m. Zároveň upravuje osobitné podmienky a iné riešenia. Tieto čísla preto nemožno používať bez prečítania celého ustanovenia a preverenia jeho použiteľnosti na konkrétny zámer.
Zdroj: vyhláška č. 532/2002 Z. z., § 6. Pri povoľovaní treba zohľadniť aj Stavebný zákon č. 25/2025 Z. z. a príslušné prechodné ustanovenia.
Čo preveriť ešte pred dokončením projektu?
- polohu a výšku domu voči susedným oknám,
- denné osvetlenie navrhovaných obytných miestností,
- preslnenie navrhovaných a dotknutých susedných priestorov,
- vplyv balkónov, prístreškov, nadstavieb a terénu,
- možnosti úpravy pôdorysu, výšky alebo polohy okien.
Ako pomôže svetlotechnické posúdenie?
Výpočet porovná konkrétne varianty a ukáže, kde návrh potrebuje úpravu. Je podkladom pre projektanta a posúdenie zámeru; nenahrádza ostatné požiadavky na stavbu ani rozhodnutie úradu.
Podklady, postup a cenová ponuka na posudok
Text aktualizovaný 18. 10. 2026.
Pošlite nám podklady: svetlo.posudok@gmail.com
+421 948 158 019
Súvisiace aktuálne informácie
Vyhláška 532/2002: odstupy, svetlo a prechodné pravidlá · Vplyv stavby na denné svetlo susedov: súhrnný uhol zatienenia
Kategória: Články o svetlotechnike
